Top City Lage Überlingen ! Perfekt geeignet als Ladengeschäft, Bürofläche, kl. Gastro-Betrieb !

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Datenblatt

ImmoNr	145
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Laden/Einzelhandel
Objekttyp	Ladenlokal
PLZ	88662
Ort	Überlingen
Land	Deutschland
Etage	EG
Nutzfläche	85 m²
Gesamtfläche	85 m²
Ladenfläche	85 m²
Verkaufsfläche	64 m²
Nebenfläche	21 m²
Gewerbefläche	85 m²
Boden	PVC
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kaufpreis	690.000 €
Nebenkosten	200 €
Außen-Provision	4 % zuzügl. gesetzl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	145	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Laden/Einzelhandel
Objekttyp	Ladenlokal	PLZ	88662
Ort	Überlingen	Land	Deutschland
Etage	EG	Nutzfläche	85 m²
Gesamtfläche	85 m²	Ladenfläche	85 m²
Verkaufsfläche	64 m²	Nebenfläche	21 m²
Gewerbefläche	85 m²	Boden	PVC
Fahrstuhl	Personenaufzug	Kaufpreis	690.000 €
Nebenkosten	200 €	Außen-Provision	4 % zuzügl. gesetzl. MwSt.
Währung	€

Details zur Immobilie

Beschreibung Der Gebäudekomplex Hofstatt 2 u. 4 ist im 14. Jahrhundert entstanden. Es waren zunächst 2 eigenständige Gebäude und Parzellen.
1808 mit der Entstehung des Gasthofes " Zum Löwen " im Gebäude Hofstatt 4, wurden die beiden Gebäude zusammenfasst und verbunden.

In Hofstatt 2 war schon ab 1332 der Amtshof der Deutschordenskommende, der Insel Mainau urkundlich erwähnt, der bis zur Säkularisation 1803 dort residierte.
Im Jahr 1830 entstand in Hofstatt 2, im 1.OG, der Festsaal, heute städtische Galerie und im EG die " Gastschenke" zum Faulen Pelz, der bis heute als Restaurant betrieben wird.
Nach Aufgabe des Gasthofes zum Löwen, entstand die Wohnnutzung des Gebäudes im heutigen Ausmaß.

Ausstattung Hofstatt 4 Überlingen, in unmittelbarer Seenähe !

Ideal nicht nur als Ladenfläche, sondern auch noch als Büro, Atelier oder Kosmetikstudio
Auch ein kleiner Gastro-Betrieb-Imbiss etc. könnte sich dorrt etablieren

ca. 85,23 qm aufgeteilt in Verkaufsfläche, Büro und WC

Attraktiver Eckladen mit einladender Schaufensterfront zur schönen Überlinger Hofstatt

Lage TOP CITY LAGE ÜBERLINGEN an der Hofstatt ( Überlinger Marktplatz ) unweit des Sees und der Promenade !

Sonstiges Das Gesamtobjekt steht nach 2 DschG unter Denkmalschutz.

Ab sofort frei !!

Energieausweis

Zustand	Gepflegt
Energieausweis	es besteht keine Pflicht!
wesentlicher Energieträger	Gas

Ansprechpartner

Frau Ruth Blarr
Säntisstrasse 66
88662 Überlingen

Telefon 07551-68887 E-Mail info@ruth-blarr-immo.de

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