Top City Lage Überlingen ! Perfekt geeignet als Ladengeschäft, Bürofläche, kl. Gastro-Betrieb !

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Datenblatt

ImmoNr	175
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Laden/Einzelhandel
Objekttyp	Ladenlokal
PLZ	88662
Ort	Überlingen
Land	Deutschland
Etage	EG
Nutzfläche	98 m²
Gesamtfläche	98 m²
Ladenfläche	60 m²
Lagerfläche	31 m²
Verkaufsfläche	60 m²
Nebenfläche	7 m²
Gewerbefläche	98 m²
Boden	PVC
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kaltmiete	1.200 €
Nebenkosten	200 €
Außen-Provision	3 Kaltmieten zuzügl. gesetzl. MwSt. von derzeit 19 %
Währung	€
Kaution	3.600 €

ImmoNr	175	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Laden/Einzelhandel
Objekttyp	Ladenlokal	PLZ	88662
Ort	Überlingen	Land	Deutschland
Etage	EG	Nutzfläche	98 m²
Gesamtfläche	98 m²	Ladenfläche	60 m²
Lagerfläche	31 m²	Verkaufsfläche	60 m²
Nebenfläche	7 m²	Gewerbefläche	98 m²
Boden	PVC	Fahrstuhl	Personenaufzug
Kaltmiete	1.200 €	Nebenkosten	200 €
Außen-Provision	3 Kaltmieten zuzügl. gesetzl. MwSt. von derzeit 19 %	Währung	€
Kaution	3.600 €

Details zur Immobilie

Beschreibung Der Gebäudekomplex Hofstatt 2 u. 4 ist im 14. Jahrhundert entstanden. Es waren zunächst 2 eigenständige Gebäude und Parzellen.
1808 mit der Entstehung des Gasthofes " Zum Löwen " im Gebäude Hofstatt 4, wurden die beiden Gebäude zusammenfasst und verbunden.

In Hofstatt 2 war schon ab 1332 der Amtshof der Deutschordenskommende, der Insel Mainau urkundlich erwähnt, der bis zur Säkularisation 1803 dort residierte.
Im Jahr 1830 entstand in Hofstatt 2, im 1.OG, der Festsaal, heute städtische Galerie und im EG die " Gastschenke" zum Faulen Pelz, der bis heute als Restaurant betrieben wird.
Nach Aufgabe des Gasthofes zum Löwen, entstand die Wohnnutzung des Gebäudes im heutigen Ausmaß.

Ausstattung Hofstatt 2 Überlingen, in unmittelbarer Seenähe !

Ideal nicht nur als Ladenfläche, sondern auch noch als Büro, Atelier oder Kosmetikstudio
Auch ein kleiner Gastro-Betrieb-Imbiss etc. könnte sich dorrt etablieren

ca. 60 qm aufgeteilt in 2 Räume

Ausstattung: Hellgrauer Venylboden in Holzoptik,

Zum Laden gehören : Lager mit WC ca. 6,92 m²
Remise mit WC, als Lager oder Aufenthaltsraum geeignet, ca. 30 m²

Lage TOP CITY LAGE ÜBERLINGEN an der Hofstatt ( Überlinger Marktplatz ) unweit des Sees und der Promenade !

Sonstiges Das Gebäude steht insgesamt nach 2 DschG unter Denkmalschutz.

Ab sofort frei !!

Energieausweis

Zustand	Gepflegt
Energieausweis	es besteht keine Pflicht!
wesentlicher Energieträger	Gas

Ansprechpartner

Frau Ruth Blarr
Säntisstrasse 66
88662 Überlingen

Telefon +49 7551 68887 E-Mail info@ruth-blarr-immo.de

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Lage der Immobilie