Bella Italia, ein Hideaway für gestresste Alltagsseelen am Lago di Mezzola mit direktem Seezugang !

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Datenblatt

ImmoNr	219
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	besondere Immobilie
PLZ	22010
Ort	Sorico
Land	Italien
Wohnfläche	335,00 m²
Nutzfläche	94 m²
Grundstücksgröße	2.400 m²
Anzahl Zimmer	8
Anzahl Schlafzimmer	6
Anzahl Badezimmer	4
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.600.000,00 €
Außen-Provision	3,57
Währung	€

ImmoNr	219	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	besondere Immobilie	PLZ	22010
Ort	Sorico	Land	Italien
Wohnfläche	335,00 m²	Nutzfläche	94 m²
Grundstücksgröße	2.400 m²	Anzahl Zimmer	8
Anzahl Schlafzimmer	6	Anzahl Badezimmer	4
Etagenzahl	2	Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.600.000,00 €	Außen-Provision	3,57
Währung	€

Details zur Immobilie

Beschreibung Ein Hideaway für gestresste Alltagsseelen am Lago di Mezzola ( Comer See ) mit eigenem Seezugang
und ca. 60 m Strand, im Naturschutzgebiet von Pian di Spagna.

Das Ensemble besteht aus dem Haupthaus ca. 225 m² und einem Gästehaus mit ca. 110 m²,
dazu gehören ein Bootshaus 65 m² und ein Geräteschuppen 9 m²

Die ca. 1640, als Mühle erbauten Steinhäuser wurden liebevoll zu Wohnzwecken umgebaut und renoviert und liegen eingebettet in einem Kastanienwäldchen.

Ausstattung Das Haupthaus verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit offener Wohnküche, einen offenen Kamin mit Umluft und 4 Schlafzimmer mit 3 Bädern.
Das Haupthaus ist unterkellert

Das Gästehaus besteht aus einem gemütlichen Wohn-Essbereich mit Küche , 2 Schlafzimmern
und 2 Bädern

Lage Das Anwesen liegt in Sorico, einer Teilgemeinde von Dascio und ist von dort aus nur mit dem Boot in ca. 8 Minuten oder zu Fuß, über einen historischen Höhenweg ( Sentiero Regina ) bis oberhalb der Häuser, von hier über einen Stufenpfad ( ca. 300 m ), in gesamt ca. 30 Minuten, zu erreichen.
Die Stelle oberhalb der Häuser ist auch mit dem PKW erreichbar.

Zum Haus gehören 2 genehmigte Bootsstege, einer in Dascio neben einem gebührenfreien Parkplatz und einer am Grundstück

Sonstiges Das Anwesen befindet sich am nördlichen Comer See ( Lago di Mezzola ) in einer absolut ruhigen,
idyllischen Traumlage, eingebettet in ein Kastanienwäldchen des Naturschutzgebietes Pian di Spagna.

Der Lago die Mezzola ( 3,5 km lang und 2 km breit ) ist durch den breiten Fluß Mera, mit dem Comer See verbunden.

Den besonderen Reiz des Sees bewirkt seine Lage zwischen steil aufstrebenden, spektakulären Gebirgsmassiven und den herrlichen Grünflächen der Naturschutzgebiete.

Energieausweis

Baujahr	1640
Zustand	Gepflegt

Ansprechpartner

Frau Ruth Blarr
Säntisstrasse 66
88662 Überlingen

Telefon +49 7551 68887 E-Mail info@ruth-blarr-immo.de

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