Nur den See und die Berge genießen ! TOPLAGE !!! Überlingen Säntisstraße

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Datenblatt

ImmoNr	221
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette
PLZ	88662
Ort	Überlingen
Land	Deutschland
Wohnfläche	215,00 m²
Nutzfläche	170 m²
Anzahl Zimmer	5,5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze 1 Garage
Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.490.000,00 €
Außen-Provision	3,57
Währung	€

ImmoNr	221	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette	PLZ	88662
Ort	Überlingen	Land	Deutschland
Wohnfläche	215,00 m²	Nutzfläche	170 m²
Anzahl Zimmer	5,5	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Elektro	Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	3	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze 1 Garage	Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.490.000,00 €	Außen-Provision	3,57
Währung	€

Details zur Immobilie

Beschreibung See und Berge ohne Grenzen, in himmlischer Ruhe genießen !
Maisonette-Wohnung mit dem Gefühl im eigenen Haus zu leben.

Eigener Indoor-Pool im Gartengeschoss mit direktem Zugang zum idyllischen Garten.
Separater Sauna und Nassbereich

Sondernutzungsrecht am Garten mit 455 m²
zum Objekt gehören 1 Garage und 2 Stellplätze im Freien

Nur 2 Wohneinheiten.

Ausstattung Ein Dornröschen muss geweckt werden !

Das Objekt lebt mit dem Charme der siebziger Jahre und wartet auf den neuen Eigentümer,

der seine kreativen Ideen einbringt.

Das Dach wurde 2020 neu gedeckt und isoliert, ebenso Teile der Fassade.

Die Fenster der kompletten Südfront, auf allen Etagen stammen aus dem Jahr 2023 und
sind 3 fach verglast.

Lage Überlingen Westend !

Energieausweis

Baujahr	1978
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis bis	19.11.2029
Endenergiebedarf	83,37 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1978
wesentlicher Energieträger	Elektro

Ansprechpartner

Frau Ruth Blarr
Säntisstrasse 66
88662 Überlingen

Telefon +49 7551 68887 E-Mail info@ruth-blarr-immo.de

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