Im Grünen wohnen und den See- und Bergblick genießen !

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Datenblatt

ImmoNr	223
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	88662
Ort	Überlingen
Land	Deutschland
Wohnfläche	90,00 m²
Nutzfläche	10 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Fußbodenheizung, Zentralheizung (Öl)
Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz 1 Tiefgaragenstellplatz
Balkon	Ja
Kaufpreis	798.000,00 €
Außen-Provision	3,57
Währung	€

ImmoNr	223	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	88662
Ort	Überlingen	Land	Deutschland
Wohnfläche	90,00 m²	Nutzfläche	10 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Fußbodenheizung, Zentralheizung (Öl)	Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Personenaufzug	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz 1 Tiefgaragenstellplatz	Balkon	Ja
Kaufpreis	798.000,00 €	Außen-Provision	3,57
Währung	€

Details zur Immobilie

Beschreibung Sehr gepflegte, Licht durchflutete 3,5 Zimmer Erdgeschosswohnung mit mediterranem Flair.

Das Gebäude liegt am Ende einer sehr ruhigen Sackgasse, direkt an der derzeitigen, östlichen Ortsbaugrenze.

Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 2 Gebäuden mit 5 WE in der 11 und 4 WE in der 13

Die Wohnung ist aufgrund ihrer Lage im EG und dem direkten Zugang zu Wiesen und Feldern, perfekt für einen neuen Eigentümer mit Haustier geeignet.

Ausstattung Stilvolle, mediterrane Ausstattung mit vielen hochwertigen Einbaumöbeln und
Fliesenböden in allen Räumen

Moderne Alno Einbauküche, komplett mit hochwertigen E-Geräten von Bosch, Miele und Liebherr

1 TG-Platz ein PKW-Stellplatz im Freien ( TG 30.000,-- € Stellplatz 10.000,-- € ; im KP enthalten )

Verkehrswertgutachten vom Dez. 2025 vorhanden

Lage An der grünen Peripherie, im östlichen Teil der schönen Bodenseestadt Überlingen, liegt diese sehr gepflegte Erdgeschosswohnung .

Sonstiges Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar

Energieausweis

Baujahr	2001
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	111 kWh/(m²a)
Energieausweis bis	28.06.2028
Baujahr lt. Energieausweis	2015
wesentlicher Energieträger	Gas

Ansprechpartner

Frau Ruth Blarr
Säntisstrasse 66
88662 Überlingen

Telefon +49 7551 68887 E-Mail info@ruth-blarr-immo.de

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